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대한민국6

2023년 부동산 시장 견해 2023년 부동산 시장 견해1. 높은 분양가 - 수도권 24평형의 분양가가 기본적으로 7억 2천, 7억 3천으로 시작한다. 분양가 자체가 매우 높아졌다. 실제로 분양 받은 사람들은 분양가보다 집을 저렴하게 내놓으려고 하지 않으려고 할텐데 집값이 분양가보다 아래로 떨어진다는 것은 조금 어려워 보인다. 2. 정부의 필사적 도움 - 특례보금자리론, 금리 인하 등등 대한민국 가계 부채의 절반 이상이 주택 관련 대출이다. 부동산 시장이 망가지면 국민들이 어려워지고 국민들이 어려워지고 내수경제가 망한다. 정부는 국민들의 부동산이 안전하길 바라고, 다음 정치 후보자들은 이를 잘 이용할 줄 안다. 정부는 절대 대한민국 부동산이 망하게 내버려두지 않는다. 3. 많은 구축들 - 새로운 대단지 아파트들이 지어지지만 분양가가.. 2023. 5. 6.
[펌] 아빠가 절대 하지 말아야 할 행동 9가지 [펌] 아빠가 절대 하지 말아야 할 행동 9가지 https://www.ibabynews.com/news/articleView.html?idxno=37447 아빠가 절대 하지 말아야 할 행동 9가지 - 베이비뉴스 [연재] 일 가정 양립을 꿈꾸는 워킹대디의 육아칼럼 1. 아이들이 보는 앞에서 아내의 권위를 깎아내리지 마라 우리의 독특한 문화 중의 하나가 장유유서 문화입니다. 원래 유교에서 말하는 장유 www.ibabynews.com 1. 아이들이 보는 앞에서 아내의 권위를 깎아내리지 마라 2. 훈육과 폭력은 다르다 3. 남들 앞에서 혼내지 마라 4. 아이가 오줌을 쌌다고 놀리지 마라 5. "어렸을 때에는 똑똑했는데"라고 하지 마라 6. 우리 아이가 제일 못한다고 생각하지 마라 7. 아이들 앞에서 성차별적인 .. 2023. 5. 5.
[2023 대한민국 부동산] 많고 많은 이야기들 [2023 대한민국 부동산] 많고 많은 이야기들 부동산 시장은 변동성이 큰 시장으로, 시장 상황과 경제적 환경에 따라 다양한 요인이 영향을 미칩니다. 따라서 부동산을 구매하거나 판매할 때에는 신중한 판단이 필요합니다. 한국의 부동산 시장에서는 최근 몇 년간 가격이 빠르게 상승하였으며, 이에 따라 부동산 구매자들은 높은 가격으로 매물을 구매하는 것이 어려워졌습니다. 따라서 구매 여부를 결정할 때에는 자신의 경제적 상황과 장기적인 계획을 고려해야 합니다. 부동산 시장의 상황을 예측하는 것은 어려운 일이지만, 전문가들은 중장기적으로는 부동산 시장이 안정화될 것으로 예측하고 있습니다. 따라서 구매를 고려한다면, 장기적인 투자 관점에서 고려해보는 것이 좋을 수도 있습니다. 그러나 최종적인 결정은 개인의 상황과 계.. 2023. 4. 23.
대한민국 부동산 상승논리와 하락 논리 (2023-2027) [2] 대한민국 부동산 상승논리와 하락 논리 (2023-2027) [2] 하락 논리 1. 2025년까지 멈추지 않는 공급 a. 안양 2024년 12월까지 안양 안에서만 공급 예정인 아파트 가구 수가 10,000세대 정도 된다. 10,000세대를 받아줄 여력이 되는 사람이 있을 수 있지만 부동산 가격의 상승을 동반하기 위해서는 10,000세대를 초과하는 수요가 필요하다. 10,000세대를 초과하는 수요가 있을지 의문이다. b. 둔촌 c. 3기 신도시 (하남 교산, 남양주 왕숙, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장) 29년까지 약 17만 세대 완공 예정. 가격 상승을 동반하기 위해서는 17만 세대를 초과하는 수요가 반드시 있어야 한다. 팔려는 세대 수보다 사려는 세대 수가 더 많아야 한다. 그런데 17만 세대를 초.. 2023. 4. 19.
대한민국 부동산 상승논리와 하락 논리 (2023-2027) 대한민국 부동산 상승논리와 하락 논리 (2023-2027) 대한민국 부동산 상승논리 1) 특례보금자리론 (+정부의 가격 방어 정책) 정부에서 부동산 가격 하락을 막기 위해 "특례보금자리론"이라는 전무후무한 부동산대출상품을 내놓았다. 상승논리는 "특례보금자리론"을 통해서 가격 하락을 막을 수 있다는 것이다. 대한민국의 부동산이라는 것은 정말 어마어마하다는 것이 증명됐다. 대한민국의 부동산은 마치 유리 바닥이 있는 것처럼 느껴진다. 왜냐하면 이렇게 부동산 가격이 하락하면 정부에서 이유 없이 도와준다. 대한민국 대부분 가구의 자산이 부동산에 치우쳐져 있기 때문이다. 특례보금자리론을 받아서 실제로 주택 구매를 한 사람들이 많고, 실수요자들에게는 좋은 기회가 마련되었다. 2) 이민청 설립 대한민국 정부에서 이민청.. 2023. 4. 9.
미국과 한국의 차이 및 장단점 미국과 한국의 차이 및 장단점 대한민국 미국 인구 (2021) 5,184만명 3억 3292만명 국가 크기 100,210 km² 9,834,000 km² 대학 졸업률 (2020) 69.8% 60.4% 총기 사고 수 (2021) 0 20,726+ 총기 난사 사건 수 (2021) 0 693+ 평화 지수 순위 (2021) 57위 / 163개국 128위 / 163개국 1인당 GDP (2020) 31,489.12 USD 63,543.58 USD GDP (2020) 1.631 trillion USD 20.94 trillion USD GDP 세계 순위 (2020) 10위 1위 대졸자 초임 평균 연봉 (2021) 3,250만원 8,610만원 (1USD = 1,200KRW) 고용안정성 비교적 매우 안정 비교적 매우 불안정.. 2022. 3. 9.
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