오피스텔2 2025년 한국 부동산 시장 전망: 서울 vs 지방, 어디에 투자할까? 2025년 한국 부동산 시장 전망: 서울 vs 지방, 어디에 투자할까?정부 규제 완화와 금리 변동이 미치는 영향 분석서론: 2025년 부동산 시장, 변곡점을 맞이하다2025년 한국 부동산 시장은 정부 규제 완화와 금리 변동이라는 두 가지 큰 변수에 의해 새로운 전환점을 맞이할 전망입니다. 서울과 지방의 시장은 각기 다른 양상을 보일 것으로 예상되는데, 어디에 투자해야 할지 고민이라면 이 글을 주목해주세요. 정부 정책과 시장 동향을 분석해 최적의 투자 전략을 제시합니다.1. 정부 규제 완화의 영향규제 완화 배경: 정부는 부동산 시장 활성화를 위해 2024년부터 규제를 점진적으로 완화하고 있습니다.주요 정책:대출 규제 완화: DTI(총부채상환비율)와 DSR(총소비재상환비율) 기준 완화로 주택 구매자들의 대출.. 2025. 1. 30. 대한민국 부동산 상승논리와 하락 논리 (2023-2027) [2] 대한민국 부동산 상승논리와 하락 논리 (2023-2027) [2] 하락 논리 1. 2025년까지 멈추지 않는 공급 a. 안양 2024년 12월까지 안양 안에서만 공급 예정인 아파트 가구 수가 10,000세대 정도 된다. 10,000세대를 받아줄 여력이 되는 사람이 있을 수 있지만 부동산 가격의 상승을 동반하기 위해서는 10,000세대를 초과하는 수요가 필요하다. 10,000세대를 초과하는 수요가 있을지 의문이다. b. 둔촌 c. 3기 신도시 (하남 교산, 남양주 왕숙, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장) 29년까지 약 17만 세대 완공 예정. 가격 상승을 동반하기 위해서는 17만 세대를 초과하는 수요가 반드시 있어야 한다. 팔려는 세대 수보다 사려는 세대 수가 더 많아야 한다. 그런데 17만 세대를 초.. 2023. 4. 19. 이전 1 다음
