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투자

안전하게 P2P 투자하기

by 혼밥맨 2020. 6. 11.
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안전하게 P2P 투자하기

- 은행 금리가 1 ~ 2% 를 웃도는 시기에서 고수익률 P2P 투자는 가뭄에 비나는 소식처럼 들릴 수 있지만 실상은 전혀 그렇지 않다는 사실을 알리고자 이 글을 작성합니다.

- 시간을 아끼시고 싶으신 분은 P2P 투자를 현재에도, 미래에도 하지 않으면 됩니다. 

- P2P 투자를 추천을 하지 않지만, 그나마 가장 안전하게 하는 방법을 가르쳐 드리겠습니다.

 

 

우선 아래는 P2P 투자를 가장 쉽게 접근하는 방법입니다. 대한민국 국민이라면 "카카오톡" 앱은 스마트폰에 모두 설치돼 있잖아요?

 

아래 빨간 박스를 따라가다 보면 P2P 투자를 할 수 있는 종착점까지 도착합니다. 

카카오톡 앱 하단에 위치해 있는 "점 세 개 짜리 메뉴"를 선택하고 "PAY"를 탭 합니다.

 

 

 

계속 빨간 박스를 탭합니다. 그러면 곧 P2P 투자를 할 수 있는 종착점까지 도착합니다.

물론 "신용 분산투자"도 P2P 투자의 일종이지만, 저는 "절대" 신용 분산투자를 하지 않습니다. 그 이유는 담보가 설정돼있는 "부동산 소액투자"가 비교적 더 안전하기 때문입니다.

"신용 분산투자"를 하게 되면 모르는 사람에게 담보도 없이 돈을 빌려주는 셈입니다. 그러니 당연히 수익률이 높을 수 밖에 없는 것이죠. High Risk, High Return. Low Risk, Low Return. 

 

주위에 "신용 분산투자"를 해서 돈을 못 받는 사람들을 "많이" 봤습니다. 저는 이 투자상품을 추천하지 않습니다. 

 

 

 

P2P 부동산 담보 대출 투자는 하루에 20 ~ 30개 씩 업데이트 되는데, 모든 상품이 한 시간 안에 판매될 정도로 인기가 많습니다. (솔직히 필자인 저는 P2P 상품이 왜 인기가 많은지 잘 모르겠어요)

 

 

 

 

사진에 "빨간 글씨"로 안전하게 투자하는 방법을 보기 쉽게 적어 드렸습니다. 다시 한 번 글로 "안전하게 P2P 투자하는 방법"에 대해서 설명해드리겠습니다.

 

1. "신용 분산투자"도 P2P 투자의 일종이지만, 절대 하지 않는다. 쳐다보지도 않는다. (모르는 사람에게 무슨 신용으로 돈을 빌려줄 수 있겠습니까?)

2. "부동산 소액투자"의 담보는 반드시 "서울 지역 부동산"이어야 한다. (우리 모두 지역적으로 전국에서 서울 부동산이 가장 가치있다는 사실을 알고 있습니다.)

3. 담보 부동산의 대출비율; LTV (Loan to Value)는 50% 미만인 상품에만 투자한다. 담보의 대출비율이 높을수록 담보가 경매로 넘어 갈 위험성이 높아지겠죠.)

4. "등기부등본"을 확인해서 대출자의 개인 소유가 맞는지, 담보에 다른 대출은 있는지 확인한다.

 

 

위 네 가지 조건을 만족한다고 하더라도 투자의 책임은 투자자 본인에게 있습니다.

필자는 이 방법으로 투자하여 연체, 손실이 지난 1년 동안 없었습니다. 필자는 특정 P2P 투자 플랫폼을 추천하지 않습니다. 개인적으로는 캠퍼스 펀드, 렌딧 등등 부동산 담보 소액투자 상품이 없는 플랫폼을 이용하지 않습니다.

 

인터넷에서 우연히 "P2P 투자 솔직 후기"라는 글을 보고 많은 투자자들이 손실을 보고 있다는 사실이 안타까워서, 모두가 성공하는 투자를 하기를 바라는 마음에서 개인적으로 안전하다고 생각하는 P2P 투자 방법을 소개해드렸습니다.

감사합니다.

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